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| 內容簡介： |
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☆“天际线经济学”里程碑之作
是谁“雕刻”了纽约的天际线？
不是建筑师的灵感一闪，也不只是资本的冲动。经济学家贾森?M.巴尔在《建造天际线》中用十余年研究告诉我们：摩天大楼的高度、位置与形状，其实是“经济力量×政策约束×社会需求”长期博弈的可见结果。
这本书把数据统计、城市史与通俗的经济学语言揉在一起，重新讲述19世纪末以来曼哈顿摩天大楼的成长史：
（1）为什么某些街区“长高”，而另一些始终“矮平”？
（2）高度竞赛真是非理性繁荣吗，还是上万市场参与者为“最稀缺的位置”竞价的理性后果？
（3）法规、基础设施与技术进步，如何一层层改写天际线的曲线？
读完你会发现：天际线，其实是一部写在天空中的经济史。透过它，我们不仅读懂纽约，也读懂现代城市如何被“经济空间”塑形，以及下一座城市会向哪里长高。
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| 關於作者： |
贾森·M.巴尔（Jason M. Barr）：
美国罗格斯大学经济学教授，研究领域包括城市经济学、纽约城市史，以及计算经济学。巴尔教授是摩天大楼经济学研究方面的专家，著有《建造天际线：曼哈顿摩天大楼的经济史》《空中之城：建造世界上最高的摩天大楼》，其研究曾在《纽约时报》、《经济学人》NPR 广播等著名媒体上被广泛讨论。
译者简介：
毕冉，香港大学经济学硕士，曾任香港大学经济与工商管理学院高级研究助理，现为吴晓波频道财经编辑，对将专业内容转化为平实表达这件事充满热情。
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| 目錄：
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引言
第一部分 在摩天大楼革命之前
第1章 曼哈顿的自然史
第2章 从曼纳哈塔到曼哈顿——网格规划的实施
第3章 内战前土地的使用
第4章 廉租公寓与天际线
第二部分 摩天大楼的崛起
第5章 摩天大楼高度的经济学
第6章 测量天际线
第7章 基岩的神话
第8章 中城的诞生
第9章 大厦情结 ——20世纪20年代建设热潮的起因
第10章 曼哈顿的价值是什么 --150年的地价变迁
结语 富有韧性的天际线
附录
注释
文献说明
参考文献
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| 內容試閱：
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摩天大楼高度的经济学
有一天，我灵光一闪，想到解决这个问题的办法就是搭建钢铁桥桁架。
——布拉德福德?李?吉尔伯特（Bradford Lee Gilbert）
1888年6月的一个寒冷而凄清的星期日早晨，曼哈顿下城很安静，街上空无一人，只有凛冽的风在建筑间呼啸。在下百老汇一栋正在建设的办公楼前有一小群人。墙体已经就位，但还没有屋顶，墙体被包围在脚手架中。
恐惧笼罩着人群——强风任何时候都可能吹倒这个新奇的结构——这座摩天大楼。突然，一个人从人群中冲出，冲进大楼，爬上10层楼梯，在楼顶探出头来。看到工人留下的一架梯子，他勇敢地沿着脚手架又向上爬了3层。人们纷纷嘲笑他是个傻瓜。他的同伴和他一同爬到了第十层，却在那里抛下他，不愿再往上爬了。
攀到梯子顶端后，他跳上脚手架徒手攀爬，他周身是呼啸的狂风。当他稳稳地站定后，他从口袋里掏出一个又小又重的东西——一条铅垂线，并将它悬挂了起来。令他非常满意的是，铅垂线非常稳定，没有一丝摆动。布拉德福德?李?吉尔伯特——纽约第一座摩天大楼塔楼的工程师——向世界证明了他设计的11层高楼是坚固抗风的。1
1905年，吉尔伯特重述了这个故事，以表明他对他设计的这栋于1888年4月被建筑部批准的曼哈顿第一座摩天大楼的信心，尽管人们担心它是一个危险的庞然大物——带来的坏处可能会大于好处。这种建筑虽然是第一次在纽约出现，但它的出现并不是偶然或意外事件。相反，它的出现标志着摩天大楼革命的开始，它将永远改变曼哈顿的景观和历史。几十年来，面对不断上升的土地价值和经济的持续增长，工程师试图解决如何让建筑物既高又有利可图的问题，摩天大楼革命正是在这样的背景下应运而生。
研究摩天大楼的经济学时，有两种可能的视角。第一个视角是直接追踪高层建筑的成本和收益。换言之，这个视角是从开发商的角度出发——研究在经济、法律和政治的制约下房地产投资的本质。这可以被称为投资回报率方法。开发商面临的问题是如何建造一个能最大化投资收益或利润的建筑。
第二个视角是经济学视角——用经济学方法进行研究。这个方法首先提供了一个简单的摩天大楼经济学的供需模型，然后观察摩天大楼的高度及其数量与诸如人口增长、国内生产总值、收入不平等等重要变量的统计相关性，以了解这些人口指标和经济因素如何推动摩天大楼高度的增长。
这两种方法各有利弊。投资回报率方法方法允许我们对开发商面对的具体激励因素进行研究。它提供了让我们鸟瞰房地产发展的途径，并让我们了解各种激励因素在几十年间如何改变了房地产市场。它使我们能够回答如下问题：决定开发商将大楼建多高的关键成本和收入因素是什么？为什么办公楼在过去的50年中占摩天大楼建筑总量的份额越来越少？是什么导致了21世纪曼哈顿超细超高层建筑的建造？
经济学方法则较为广泛地提供了一种评估重要变量影响的方法——这些变量推动了“高度市场”的发展。换言之，它着眼于那些决定摩天大楼供需的因素，以及国家和区域经济的变化如何影响这个市场。这种方法的优点是可以检验特定的理论。尽管我们无法直接了解开发商的真实想法，经济方法却可以帮助我们获知高度市场中开发商的集体动机。
（由于篇幅缘故，部分内容有删减）
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